Silvia Burigotto
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TEAM
Arch. Veronica Semenzato
Competenze tecniche specializzate per la gestione e la regolarizzazione degli immobili
L’architetto Veronica Semenzato offre un supporto specialistico alle agenzie immobiliari, occupandosi principalmente degli aspetti tecnici legati alla conformità degli immobili e alle pratiche burocratiche fondamentali per la compravendita e la gestione degli immobili.
I servizi principali comprendono:
- Dichiarazioni di conformità e regolarità edilizia: verifica e certifica la conformità degli immobili rispetto ai progetti originari e alle normative vigenti, redigendo le dichiarazioni necessarie per garantire la regolarità degli edifici.
- Gestione delle pratiche edilizie: si occupa della predisposizione e presentazione di tutte le pratiche amministrative presso gli uffici comunali, come permessi di costruire, segnalazioni certificate di inizio attività (SCIA), sanatorie e varianti in corso d’opera.
- Verifica e aggiornamento catastale: controlla la corrispondenza tra lo stato reale degli immobili e le informazioni catastali, provvedendo, se necessario, all’aggiornamento delle planimetrie e delle visure catastali per evitare incongruenze durante le transazioni immobiliari.
- Controllo della regolarità urbanistica: effettua approfondite analisi della conformità urbanistica degli immobili, accertandosi che non vi siano abusi o difformità edilizie che possano compromettere la validità delle operazioni di compravendita o locazione.
- Assistenza tecnica per certificazioni e documentazioni: supporta l’agenzia nella raccolta e organizzazione di tutta la documentazione tecnica necessaria per garantire la trasparenza e la sicurezza legale delle transazioni.
- Grazie a questa competenza tecnica specifica, l’architetta contribuisce a rendere più snelle e sicure le procedure immobiliari, offrendo un servizio fondamentale per la regolarità e la valorizzazione degli immobili gestiti dall’agenzia.